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青岛“抢人”大战成绩不及天津、武汉,归根结底还是高考惹的祸

近日,青岛市西海岸新区某街道下发《关于做好促进居民购买新建商品房的通知》,通知中要求:做好购房意愿摸排情况,组织开展新建商品房团购工作。同时提出考核要求和标准,"截止6月底,每个合作社完成网签不少于2个"、“及时把居民亿元购房摸排情况报发展保障中心”"该项工作纳入2022年度工作考核"等内容。

这则消息被很多人吐槽,ZAKER新闻评论:救房市也好,去库存也罢,只要是正常市场行为或调节,我们大多数人也能够接受。但如果将推动居民买房纳入考核,作为政绩,或许就让人有点匪夷所思了。今朝聊房称:房子是用来住的,不是用来炒的。也不是用来做指标考核的!类似的讽刺、批评声音不断。

对此其实可以理解,毕竟青岛房屋库存太高。数据显示:青岛商品房去化周期高达26个月。其商品房狭义库存,高达2560万平方米,位居全国第一。

房屋高库存其实还是与房价、经济、人口,甚至教育有关系。相关数据显示,在2021年,青岛新增人口为15.1万。而武汉、成都、杭州、西安、长沙的人口增量都比青岛多。特别是武汉新增120多万人,确实让人羡慕。

归根结底人是经济发展的源泉,人是经济发展的动力,这点是毋庸置疑的。当然,青岛也拿出了诚意满满的政策想留住13万在青岛毕业的高校毕业生,也想引入高质量人才。

青岛实施青年人才创新创业一次性安家费政策,硕士、博士、博士后留青工作可以分别享受10万、15万、25万的安家费;推出高校毕业生住房补贴政策,分别给予本科、硕士、博士每个月500元、800元、1200元连续36个月的住房补贴,着力缓解高校毕业生在青岛的住房压力,有效降低人才在青岛的生活成本。

受过高等教育的人,知道高考的苦,作为参加过高考的80后,真的不想让孩子再体验山东高考的残酷。之前,山东某高中就有“不进大学,就进大棚”的口号。高三时候,有多少女生剪掉了长发,吃饭是靠抢的,只是为了节约那几分钟,这种苦其实让我们害怕。很多人害怕来青岛的原因就是需要面对山东的高考,“高考太难,吓退外省人”。

天津抢人效果之所以如此强烈,最关键因素在于高考优势。天津是一个典型的考生少,录取率高的地区,再加上当地具有南开大学、天津大学等名校。相比之下,山东虽然是教育大省,但更是高考大省,考生多、录取率低,让人难免心生忌惮。人口增加房屋存量自然就会降下来,抢人的关键其实还是教育、医疗、住房等事件。

高考改革才是青岛现在面临的最重要的问题之一,青岛本科一批一下单独划线可以再次实施,或者再次基础上改进升级。

posted @ 22-07-02 06:22  作者:admin  阅读量:

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